最上階角部屋、大型ポーチ、バルコニー、ルーフバルコニーが有るプレミアム住戸
約7帖
約5帖
約5.1帖
約6帖
書斎約3.3帖
リビング床暖房リモコン
浴室暖房乾燥リモコン
約6帖
全500世帯の大型レジデンス【グランレガーロ】 最上階角部屋
橋本エリアを綺麗に見渡すことが出来る眺望良好なお部屋です。
エントランス前
物件から約100ｍの小山白山公園 大通りを渡らずに利用できます
敷地内から
自走式の駐車場棟 エレベーターもあります
共用部分の中庭です
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中古マンション
グランレガーロ
東京都町田市小山ヶ丘五丁目
4,780万円
支払い目安：
16.7
万円/月京王相模原線 多摩境駅 徒歩7分
105.45㎡ / 4SLDK
2003年築 / 16階 / SRC造
0037-634-02896
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
04187-3745
お問い合わせ先：ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ
ポイント
◎最上階角部屋！ルーフバルコニー付住戸 ◎総数500戸の大型レジデンス「グランレガーロ」 ◎バルコニー前面は建物がなく、高台の為開放的な眺望が広がります
間取り
| 間取り | 4SLDK リビングダイニング 14.9帖
キッチン 3.4帖
洋室 7帖
洋室 5.1帖
洋室 5帖
和室 6畳
収納 3.3帖 |
| 専有面積 | 105.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 25.2㎡ |
| 備考 | 最上階角部屋、大型ポーチ、バルコニー、ルーフバルコニーが有るプレミアム住戸 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、和室 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、フロントサービス、キッズルーム、大規模マンション、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、CATV、CS対応、BS対応、光ファイバー、CATV利用料無料 |
| 構造・性能 | タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 小山ヶ丘小学校(850m) |
| 買い物 | コンビニ(353m)、スーパー(285m)、ドラッグストア(587m)、商店街(1,371m) |
| その他施設 | 公園(109m)、小山町郵便局(877m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | グランレガーロ |
| 価格 | 4,780万円 |
| 管理費等 | 23,410円 |
| 修繕積立金 | 15,290円 |
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニング 14.9帖 キッチン 3.4帖 洋室 7帖 洋室 5.1帖 洋室 5帖 和室 6畳 収納 3.3帖） |
| 専有面積 | 105.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 25.2㎡ |
| 駐車場 | 空有 1,000円(税無) 物件からの距離0m 駐車場月額料金 1 000円〜3 500円 |
| 築年月 | 2003年01月 |
| 所在地 | 東京都町田市小山ヶ丘五丁目7-1 |
| 交通 | 京王相模原線 多摩境駅 徒歩7分 JR横浜線 橋本駅 バス8分 町有下車 徒歩1分 |
| 所在階 / 階数 | 16階 / 16階建 |
| 総戸数 | 500戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 敷金 | 無 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | CATV利用料：330円、ルーフバルコニー使用料：890円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ナイスコミュニティー株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：長谷工コーポレーション ◎駐車場は全区画自走式、1住戸1台分確保されています ◎24時間有人管理体制の為、安心のセキュリティです ◇玄関前にはポーチがありプライバシーに配慮 ◆生活空間有効面積198.69 （住居105.45 ＋ルーフバルコニー面積44.50 ＋バルコニー25.20 ＋ポーチ23.54 ） ◇バルコニー側にLDと1620サイズのゆったりとしたビューバスをレイアウト ◆24時間ゴミ出し可能 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月01日 終了日：2026年06月30日 実施時間：10:00 ～ 17:00 コメント：現地に常駐の係員はおりません。内覧希望の際は事前に日時予約をしていただきますようお願い致します。 |
| HOME'S 物件番号 | 1060050002049 |
| 自社管理番号 | 132474 |
| 情報登録日 | 2026年06月14日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | ロイヤルハウジング株式会社 南大沢駅前ショップ |
| 所在地 | 東京都八王子市南大沢２丁目２番 パオレビル４階 |
| 交通 | 京王相模原線 南大沢駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-899-251 |
| 営業時間 | 09:00～20:00 |
| 定休日 | なし（年末年始除く） |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(13)第29649号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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